Вложения в недвижимость по-прежнему остаются одними из самых прибыльных и удачных видов капитализации. Причем рынок новостроек в этом плане наиболее привлекателен. Ведь квартиры в новых домах хорошо и быстро продаются, а если покупать подобное жилье во время строительства, можно получить приличную скидку.
Именно поэтому – несмотря на сложности в экономике – проекты новых жилых кварталов реализуются и сегодня. Соответственно, потенциальные инвесторы имеют довольно обширный выбор для инвестирования.
Чтобы держать руку «на пульсе», предлагаем ознакомиться с топ-списком самых привлекательных жилищных комплексов
Новостройки Москвы 2018 года, рассматриваемые в статье, вскоре будут введены в строй, что позволит сразу же въехать в новоприобретенное жилье или использовать для других целей.
содержание
ЖК «Ясный»
Месторасположение
Комплекс строится в районе Орехово-Борисово Южный (Южный АО), на Каширском шоссе вл. 85 (800 метров от МКАД).
Описание комплекса
Разработку проекта осуществила «Московская обувная фабрика» (МОФ) имени Г.В. Муханова. Дело в том, что в момент начала большой стройки на данной территории стояли 9 фабричных построек. Застройщик предусматривал полное снесение данных строений и возведение современного и удобного жилого комплекса.
Под жилые дома было отведено 90 000 м2
Для покупателей недвижимости в ЖК «Ясный» доступны 1, 2 и 3-комнатные квартиры с несколькими вариантами планировок.
Благоустройство придомовых и внутридворовых территорий также заложено в проект возведения нового квартала. Для удобства жильцов здесь разместятся парковки, зоны отдыха, пешеходные дорожки, детские игровые и спортивные площадки. На оставшейся свободной земле будут проведены работы по озеленению.
Инфраструктура
В непосредственной близости к ЖК появятся новый детский сад и школа. Помимо этого, в районе находится множество крупных продуктовых магазинов, два торговых центра, спортивные клубы (взрослые и детские) и медицинские учреждения.
Ближайшие станции метро – «Зябликово» и «Домодедовская» – расположены в полутора километрах от комплекса, а МКАД – в восьмистах метрах
Также в километровой удаленности от «Ясного» находится заповедник «Царицыно», лесопарк Бирюлевский и пруды (Борисовские и Царицынские).
Заявленный срок сдачи проекта – 4 квартал 2018 года.
ЖК «Петр Первый»
Месторасположение
Комлекс находится в районе Лефортово (Юго-Восточный АО), на улице Красноказарменной 14-А (г. Москва).
Описание комплекса
Возведением жилого комплекса занимается компания «Мортон». Лефортовский район считается еще «старомосковским» и, потому, престижным. Помимо этого, здесь много образовательных учреждений разного уровня: 12 школ, 3 вечерние школы, 7 ВУЗов плюс 12 детских садов.
Размещаться «Петр Первый» будет на территории 8,8 га. Под жилую застройку отведено 170 000 м2. Остальная территория предназначена для строительства торговых площадей и бизнес-центра.
Разработчики проекта утверждают, что ЖК будет отвечать всем требованиям, необходимым для комфортной и уютной жизни современного человека.
По задумке, «Петр Первый» должен стать достойной альтернативой таких кварталов, как «Волга» и «Новые Черемушки»
Владельцы квартир в данном комплексе получат продуманную планировку, просторные помещения и балконы (лоджии). Придомовые территории также будут благоустроены, а сам квартал получит всю необходимую внутреннюю инфраструктуру.
Инфраструктура
Комплекс оснастят всем, что только нужно для удобства и приятной жизни. Внутренние территории вместят не только стандартные наземные парковки, но и спортплощадки, зоны отдыха, а также детские площадки с игровым оборудованием.
От новостроек можно быстро дойти пешком до:
- Аптеки.
- Нескольких детских садов.
- Магазинов.
- Банков.
- Школ.
- Медицинских заведений.
Транспортная доступность также находится «на высоте». Рядом проходит шоссе Энтузиастов и Третье транспортное кольцо.
Высокую доступность метрополитена обеспечивают станции «Шоссе Энтузиастов», «Площадь Ильича» и «Авиамоторная». Помимо этого, добраться до комплекса можно наземным общественным транспортом
Сеть трамвайных и автобусных маршрутов всегда позволит быстро добраться в нужную точку города и вернуться обратно.
Проект вскоре должен быть введен в эксплуатацию. Продажа квартир в комплексе уже стартовала.
ЖК «Березовая аллея»
Месторасположение
Комплекс находится в Останкинском районе, пересечение ул. Сельскохозяйственной и Березовой, 4 корп. (г. Москва).
Описание комплекса
Строительство ЖК проводит организация «Д-Инвест», а риэлтором с эксклюзивными правами является АН «Миэль-Новостройки». Проектная документация нового московского комплекса предусматривает возведение 5-ти жилых «высоток» (17-18 этажей). Общее количество квартир в «Березовой аллее» равно 2173.
Покупателям будут доступны одно, двух и трехкомнатные апартаменты плюс жилые студии. Квартиры выполнены в разных вариантах планировки, однако все жилье отличается высокой степенью продуманности относительно зонирования, а также большой площадью комнат. Все дома будут комплектоваться современным инженерным оборудованием с управлением из единой диспетчерской. В проекте квартала продуман и оригинальный облик придомовой территории.
Главным мотивом ландшафтного оформления комплекса станет гармоничное сочетание живой природы и современного жилья
По дворовой территории не будет осуществляться трафик автотранспорта. Все движение машин будет сосредоточено на подземном уровне.
Во внутридворовом пространстве будет обеспечен досуг детям и взрослым. В частности, проектом предусматривается постройка спортивных и детских площадок, а также специальных зон отдыха. Всем жильцам будет обеспечена максимальная безопасность: ЖК будет оснащен системой видеонаблюдения и современной системой доступа.
Инфраструктура
По плану на территории «Березовой аллеи» разместятся: детский сад, салон красоты, филиал банка, медцентр, книжный магазин и торговая галерея, аптека.
Кроме того, здесь будет построен большой Центр водных видов спорта. Этот спортивный комплекс будет оснащен бассейном, спортивным и тренажерным залами
Предусмотрена работа секций по плаванию, гандболу, водному поло и волейболу. Учебные учреждения и торговые центры находятся в шаговой доступности. Помимо этого, неподалеку расположен Ботанический сад.
Сроки окончания строительства пока названы лишь примерные – конец 2018 – 2019 годы.
ЖК «Сердце столицы»
Месторасположение
Комплекс находится в районе Хорошево-Мневники (Северо-Западный АО), на Шелепихинской набережной вл. 34 (г. Москва).
Описание комплекса
«Сердце столицы» проектируется как мини-город – со всей необходимой для полноценной независимости инфраструктурой – внутри мегаполиса. Построенный непосредственно на берегу Москвы-реки, комплекс будет занимать площадь в 14 гектар. Для жилых построек выделяется территория в 635 000 м2
Согласно проекту, комплекс будет состоять из 9-ти жилых высокоэтажных (до 37 этажей) построек с квартирами 33-88 м2
Вокруг домов будет располагаться благоустроенные площадки с интересным ландшафтным дизайном. Качественное и продуманное социальное пространство обеспечит высокий комфорт и удобство жителям «Сердца столицы».
Кроме этого, на территории ЖК запланировано строительство:
- детского сада;
- школы;
- офисных зданий;
- фитнес-центров;
- спортивных площадок;
- медицинского центра;
- подземных и открытых парковок.
Программа развития также предусматривает открытие на территории комплекса йога-центра, школы танцев и творческих студий различной направленности.
Инфраструктура
На расстоянии пешей доступности от ЖК расположены крупные магазины, несколько школ и детских садов, торговые центры и медучреждения.
Новый квартал будет находиться в зоне с прекрасным доступом к транспорту
От Звенигородского шоссе «Сердце столицы» отделяет 500 метров, от ж/д станции «Шелепиха» – 600 метров, а от третьего транспортного кольца – 1 км. Ближайшие станции метро – «Деловой центр» и «Фили» – расположены в 2-х километрах от ЖК.
Несмотря на то, что застройщик пока не называет сроков окончания строительства, ввод в эксплуатацию домов 1-й очереди намечен на конец 2018 года.
Видео
Статья написана для сайта https://mana.su
