У граждан России ипотека ассоциируется с чем-то неприятным и проблемным, но в 2018 2019 годах ситуация кардинально изменится, ведь правительство приняло решение о введении новой системы, которая поможет максимально упростить процесс взятия ссуды на жилье.
Для подавляющего большинства наших сограждан, единственным способом обзавестись собственным жильем по-прежнему остается ипотека.
Не смотря на то, что это сопряжено с множеством трудностей, типа:
- оформления специальных банковских кредитов с длительными сроками погашения;
- подготовки солидного пакета документов;
- длительного ожидания в очередях.
Жители России все равно проходят множество формальностей ради личного жилья. Кроме того, основная проблема ипотеки – это довольно сложный процесс ее получения и высокие процентные ставки по кредитам, из-за чего большинство граждан не спешат обращаться в банки для оформления займов. В 2018-2019 годах правительство учло столь важный статус ипотеки для населения и подготовило проект «дистанционной ипотеки» для упрощения самой процедуры.
Возможность оформления ипотеки дистанционно в 2018 2019 годах поможет гражданам взять кредит на жилье всего за пару кликов. Стоит также упомянуть, что уже на данный момент привычное всем кредитование практически полностью вытеснено онлайн-кредитами, что лишний раз доказывает правильность подобных нововведений.
Особенности онлайн-ипотеки
Уже в 2018 году у россиян есть возможность частично оценить преимущества оформления ипотеки в режиме онлайн, так в январе 17 года, Сбербанк России запустил, сначала, пилотный проект на территории Самары, а затем на всероссийском уровне. Суть пилотного проекта состояла в подаче заявки на ипотеку на официальном сайте банка.
Кроме заявок на ипотеку, банк принимает заявки на стандартные потребительские кредиты, но для окончательного завершения процедуры все равно необходимо обратиться в ближайшее отделение. Не смотря на это, представленный сервис стал довольно популярным, о чем свидетельствует сумма выданных кредитов, превышающая 2,7 млрд. рублей.
Этот факт только подтверждает, что дистанционная ипотека будет пользоваться популярностью среди населения и, более того, является той процедурой, которую должны обеспечивать все банки, которые борются за клиента.
Как можно сделать вывод, основной целью внедрения дистанционной ипотеки является максимальное упрощение процесса взятия ссуды на приобретение недвижимости. Следующей целью онлайн ссуд является изменение репутации ипотеки с проблемной на более комфортную, и повышение ее популярности среди наших сограждан. Кроме того, онлайн заявки помогут снизить нагрузку на специалистов по кредитам, разделяя с ними часть работы.
По задумке, оформление ипотеки в режиме онлайн будет отчасти напоминать интернет-магазин с максимально простым интерфейсом, позволяющий заемщику выбрать подходящие параметры кредита, определиться с типом жилья, а также ознакомиться с правовой составляющей процедуры.
Далее заемщику потребуется оформить заявку, прикрепив нужные документы и заключить сделку. Вся процедура займет буквально несколько кликов. Хотя сам процесс станет максимально простым, не стоит забывать, что заемщику по-прежнему потребуется собирать необходимые документы с целью подтверждения платежеспособности.
Хотя новая система и была протестирована еще в начале 2017, по достоинству ее можно будет оценить лишь в следующем году
Сложности новой системы
Для того, чтобы в полной мере перенести процедуру в онлайн, участники рынка должны позаботиться о создании единой системы, с помощью которой различные участники ипотеки будут взаимодействовать между собой.
К вышеназванным участникам следует отнести:
- агентства по продаже объектов недвижимости;
- государственные органы;
- кредиторов;
- граждан.
На данный момент такими системами располагают лишь некоторые коммерческие банки и застройщики, а вот кредиторы и риэлторы крайне редко работают над совместными онлайн проектами. В любой ситуации, существующие системы до сих пор не предусматривают сотрудничество с государственными органами, и поэтому их нельзя назвать эффективными.
Согласно прогнозам экспертов и финансовых аналитиков, создание комплексной системы может стать камнем преткновения в процессе ее внедрения, поскольку заинтересованные стороны будут вынуждены разрабатывать абсолютно новое программное обеспечение. Кроме того, одним из вероятных затруднений станет вопрос о защите персональных данных граждан.
Логично предположить, что введение новой системы не обойдется без вполне оправданных трудностей, которые, по большей части, будут заключаться в разработке программного обеспечения и защите персональных данных заемщиков
Будущее онлайн-ипотеки
В целом, прогнозы касательно внедрения системы дистанционной ипотеки довольно оптимистичны, ведь нельзя игнорировать и тот факт, что система имеет множество преимуществ, благодаря чему будет востребована среди россиян.
По словам каждого из участников непосредственной процедуры, запуск новой системы является необходимостью, ведь все представители отраслей нуждаются в едином и безопасном информационном пространстве. Согласно их словам, участники заинтересованы в коммуникации и упрощении процедуры. При этом стоит учитывать и те темпы, с которыми растет спрос на кредиты на жилье, так например в 1 квартале 2017 года сумма рынка достигла 150 млрд рублей.
К положительным сторонам системы стоит отнести тот факт, что разработчики смогут определять существенные недостатки в процессе взятия ссуды и устранять их. А согласно некоторым источникам, внедрение онлайн системы может стать причиной падения цен на недвижимость, поскольку сервис заменит ряд платных услуг.
Оформление ипотеки в дистанционном режиме будет выгодно как банкам, так и простым гражданам, поскольку одни получат новых клиентов, а другие –возможность оформить кредит без лишних стрессов. Хотя оценить все преимущества можно будет лишь в следующем году, уже на данный момент становится ясно, что новая система принесет только положительные изменения
Видео-новость
Статья написана для сайта https://mana.su